7月19日 ，中金湖北凯发k8国际光谷工业园关闭式基础设施证券投资基金（简称“中金湖北凯发k8国际光谷REIT”）2024年第二季度报告正式披露。凭证通告 ，中金湖北凯发k8国际光谷REIT基础设施资产运营二季度一连向好 ，期末出租率逐步爬升、租金收缴情形优异 ，上半年可供分派金额逾额完成招募说明书展望目的。
二季报显示 ，中金湖北凯发k8国际光谷REIT报告期内实现可供分派金额为2010.03万元 ，上半年累计实现可供分派金额3962.14万元 ，按刊行规模盘算实现年化分派率为5.05% ，与招募说明书展望的同期可供分派金额相比 ，现实金额约为展望金额的103.66%。
中金湖北凯发k8国际光谷REIT底层资产包括位于武汉市东湖高新区的“光谷软件园”与“互联网+项目” ，均属于光谷八大工业园之一光谷光电子信息工业园内的焦点物业。二季报显示 ，报告期内 ，该基金底层基础设施项目总体出租率提升至87.84% ，租金收缴率96.12%。其中 ，光谷软件园出租率86.78% ，互联网+项目出租率93.32% ，互联网+项目出租率较上季度末提高了近3个百分点。阻止6月30日 ，基础设施资产整体坚持平稳运营 ，租户结构相对稳固、疏散化水平较高 ，租金水平、出租率及租金收缴率坚持稳固。
下半年 ，湖北凯发k8国际旗下光谷资产公司作为项目外部治理机构 ，在基础设施项目一样平常运营治理中 ，将起劲提升园区营商气氛 ，力争自动效劳和精准对接——一方面 ，制制按期客户造访妄想 ，连系市场转变实时调解效劳战略；另一方面 ，致力于一直完善园区企业配套效劳 ，提高租户粘性 ，通过紧跟外地工业妄想 ，在增强与政府部分、行业协会和园区办的相同交流基础上 ，自动加入工业推介会、论坛等活动 ，普遍选取优质招商署理机构深度相助 ，多渠道多方法同步推进项目获客和去化事情；同时 ，将凭证项目特点和现实治理需要合理设置职员和资源 ，使用智慧化手段做到细腻化治理 ，节能降耗 ，通过增强一样平常治理和本钱控制 ，提升资产治理效益。
